Rachat de prêt immobilier : comment s’y prendre ?

30 novembre 2020 16:46

Le rachat d’un crédit immobilier est une opération qui comporte un certain nombre d’avantages, surtout pour les investisseurs locatifs. Si vous souhaitez racheter votre prêt immobilier, voici ce que vous devez savoir.

Quelques caractéristiques

Le rachat de prêt immobilier est un contrat qui vise à renégocier les termes de son crédit en vue de bénéficier des avantages liés au taux en vigueur. Veuillez consulter la source pour plus d’infos. En effet, pour monter un dossier de rachat de crédit immobilier, l’estimation de la valeur de votre bien, de vos revenus et de vos crédits seront les facteurs sur lesquels la banque s’appuiera pour examiner votre dossier. Sur ce, vous devez savoir que la valeur de votre bien immobilier hypothéqué peut s’élever à hauteur de 90 %. Cependant, vous avez la possibilité de souscrire à un regroupement de crédit immobilier dès que la somme globale de vos prêts objets du rachat atteint 22 000 euros. Aussi, notez que les revenus à votre actif doivent être conformes au montant à racheter. Mais, la banque prêteuse vous demandera de fournir une garantie hypothécaire afin d’assurer son crédit.

Racheter un crédit immobilier : quelle méthode adoptée ?

La meilleure façon de s’y prendre pour racheter un prêt immobilier, c’est de procéder à une simulation. Le simulateur en ligne vous permettra de déterminer le taux d’intérêt qui correspondra à vos besoins de rachat de prêt, ainsi que les mensualités y afférant. Cependant, sachez que le taux appliqué dépend de la durée de votre prêt. Une fois que vous renseignez les informations auprès du logiciel, vous recevrez par mail le coût de l’assurance pour votre crédit immobilier ainsi que la liste des pièces. Votre dossier sera minutieusement étudié par un analyste afin de bénéficier de l’offre de prêt, mais après avoir envoyé vos documents. Il s’agit d’une opération financière importante.